?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

апартаменты в Доминикане, аренда апартаментов, аренда квартиры
 
На северном побережье Доминиканской республике очень распространен отдых "дикарем". Как известно, спрос рождает предложение. Природа Доминиканской республики на столько богата и разнообразна (подробнее о достопримечательностях доминиканы...), что отдыхать только внутри отеля - по меньшей мере кощунство: ведь отели внутри все плюс-минус одинаковые и, поэтому, можно пропустить самое интересное. Это не Африка, с ее бесконечными пустынями и даже не Турция. В связи с этим, на территории Доминиканы как грибы растут кондоминиумы (от латинского -кондо совместное и -миниум владение). Наш сегодняшний пост будет посвящен следующим Часто Задаваемым Вопросам: как правильно выбрать квартиру? сколько стоят апартаменты в Доминикане? Нужно ли подписывать контракт? за что придется платить кроме аренды?

Как правильно выбрать квартиру для аренды в Доминикане?

Прежде всего нужно определиться с целью Вашего отдыха. Дело в том, что не смотря на малое расстояние (всего 10 километров) между Сосуа и Кабарете - эти два городка имеют принципиально разные концепции отдыха. Сосуа больше всего подходит для спокойного, пляжного отдыха т.к. все оснваные пляжи этого населенного пункта находятся в бухте, как следствие - там почти никогда не бывает волн, вода прозрачная и идеально подходит для сноркелинга, либо подводной охоты. В Кабарете, напротив, волны и ветер всегда. Именно это привлекает в это место тысячи серфингистов ежегодно.

Если это свадебное путешествие, то вам скорее всего понадобится уединенное место, с личным пляжем. Таким местом, например, является резиденция Перла Марина (Perla Marina). Здесь вы сможете без проблем арендовать небольшую виллу, либо уютные апартаменты прямо на берегу. Безусловным плюсом этого места является огромная, закрытая территория, живописные парки. Пляж приятно удивит вас своим разнообразием - иногда на нем бывают достаточно большие волны, но можно уличить момент, когда их почти нет (например, рано утром или ближе к вечеру).

Если вы спортсмен и увлекаетесь водными видами спорта, то Вам нужно искать местечко в Кабарте. Самые удобные места для кайта - Kite Beach Hotel, Ocean Dream, Ocean One. Если нужно что-то не дорогое, тогда вам подойдет местечко под названием Extrime. К сожалению, в Кабарете почти нет домов в аренду. Ближайшее место, где можно снять более-менее приличный домик называется ProCab. Будьте внимательны при выборе дома в этом месте, там практически нет охраны, в связи с чем Вы рискуете не найти какие-то ценные вещи, вернувшись с пляжа. Самый бюджетный отель в Кабарете называется Hotel Caoba, он так же известен тем, что на нем стоит сразу несколько веб-камер.

Сосуа в дневное время суток - это: спокойные пляжи, почти без волн, водные развлечения (сноркелинг, дайвинг, катание на катаморанах и т.п.). Ночью Сосуа превращается в центр секс-туризма(как женского, так и мужского), самая популярная улица - Педро Глиссанте. Так что если не хотите просыпаться ночью от шума музыки, то старайтесь подыскать квартирку на удалении от этой улицы. Для постоянного проживания городок Сосуа предназначен значительно лучше, чем Кабарете: здесь есть школы, супермаркеты, своя районная поликлиника и другая инфраструктура. 

При выборе квартиры следует обратить внимание на удаленность от супермаркета. Если Вы не планируете брать авто в аренду, то пользование такси влетит Вам в копеечку. Проверьте качество пляжа, т.к. не все квартиры, которые находятся на берегу позволят Вам беспрепятственно купаться: дно может быть чересчур каменистым, либо заросшим водорослями. Обратите внимание на наличие резервного энергоснабжения, т.к. в стране бывают перебои с электричеством (в последние годы значительно реже, однако данный вопрос все еще актуален).
 
Цена апартаментов зависит не только от места и количества спален, но и от срока аренды. К примеру, квартира, которая стоит 600 долларов в месяц по-суточно будет обходиться Вам в 30-50 долларов за ночь. Разброс цен на квартиры достаточно большой, минимальная цена приличной студии (с охраной, интерентом и резервным электричеством) составляет 350 долларов в месяц (при условии аренды на несколько месяцев). Если Вам нужна квартирка с одной спальней, то цены начинаются от 550 долларов в месяц. Апартаменты с двумя спальнями обойдутся вам, как минимум, в 700-900 долларов в месяц. Квартиры с тремя спальнями не пользуются большой популярностью, поэтому снять их можно очень выгодно - 1000-1100 долларов в месяц.
 
Нужно ли подписывать контракт на аренду?

Безусловно, да! Подписание контракта защищает интересы не только арендодателя, но и арендателя. К примеру, Вас не смогут заставить оплачивать какие-то дополнительные расходы(к примеру, ремонт), которые не указаны в контракте.
 
 
Дополнительные расходы по аренде?

Скорее всего Вам так же придется дополнительно оплачивать расходы на электроэнергию, интернет ,кабельное ТВ. Рекомендуется согласовывать этот вопрос с администрацией. 

Безусловно, большинству людей не хочется вникать во все нюансы аренды. Тем более, что для этого существуют профессиональные компании для подбора жилья!

Добро пожаловать в Доминиканскую республику!
 
 

Comments

( 88 comments — Leave a comment )
Page 1 of 4
<<[1] [2] [3] [4] >>
duken17
Mar. 12th, 2011 03:59 am (UTC)
впечатление о блоге
хочется отметить простоту изложения мыслей автором этого блога, это способствует легкому возприятию текста )
dominicana_faq
Mar. 14th, 2011 10:51 am (UTC)
Re: впечатление о блоге
Спасибо! Стараемся :)
antoxabest
Mar. 14th, 2011 04:04 pm (UTC)
Очень хороший блог;)
Мне очень понравился, тут всё очень хорошо изложено, всё самое необходимое и нужное. Автор видимо ответственный человек, если так умеет всё "раскижать по полочкам".
trapecia21
Mar. 14th, 2011 04:07 pm (UTC)
Благодарность автору.
Добрый вечер.
Спасибо Вам за столь развёрнутую информацию о аренде квартир в Доминикане. Особенно понравилось обилие советов, теперь можно избежать ошибок, появляется экономия времени.
hans_dieter
Mar. 14th, 2011 04:15 pm (UTC)
Хотелось бы узнать, как в Доминикане обстоят дела с преступностью и насколько эффективно работает полиция. Ведь всем известно, что популярные места отдыха также привлекают к себе карманников, аферистов и т.д.
201do
Mar. 14th, 2011 04:17 pm (UTC)
Я так поняла, для отдыха с детьми лучше Сосуа?
Только от секс-туристов придется подальше держаться :)
dominicana_faq
Mar. 14th, 2011 08:32 pm (UTC)
Совершенно верно, пляжи Сосуа лучше всего подходят для отдыха с детьми. Рекомендую пляж Алисия или генеральский пляж - там меньше всего народу :)
Ирина Якущенко
Mar. 14th, 2011 04:17 pm (UTC)
Ирина Якущенко
Если в Кабарете почти нет домов в аренду, а снять приличный домик можно в ProCab, то как можно выяснить, какое расстояние придется преодолевать ежедневно? Это ведь немаловажно!
dominicana_faq
Mar. 14th, 2011 08:33 pm (UTC)
Re: Ирина Якущенко
Из самой отдаленой точки прокаба до магазина идти около 10 минут, столько же до пляжа.
becausekokos
Mar. 14th, 2011 04:19 pm (UTC)
Интересно
Интересно узнать, как к русским туристам относятся в Доминекане? И насколько популярен этот курорт у российских туристов?
dominicana_faq
Mar. 14th, 2011 08:33 pm (UTC)
Re: Интересно
В последние годы Доминикана приобретает все большую популярность у Россиян, т.к. турция, египет и таиланд уже всем приелись и все там были по 100500 раз :)
Леночка Терёшина
Mar. 14th, 2011 04:20 pm (UTC)
Актуальная и очень познавательная статья. По-моему, почти ничего не пропустили. Но, возникает такой вопрос. Автор пишет, что в Кабарте, вернее, в ProCab, если снимешь домик, то потом можно кое-чего не досчитаться. Но ведь местность патрулируется полицией? Или уже нет?
dominicana_faq
Mar. 14th, 2011 08:34 pm (UTC)
Патрулируется, но за всем не уследить :)
mila_si
Mar. 14th, 2011 04:21 pm (UTC)
Спасибо за информацию. Для меня это как раз актуальная информация, потому что люблю ездить "Дикарем". Есть вопрос, а зависит стоимость апартаментов от времени года?
emo_saosin_x
Mar. 14th, 2011 04:25 pm (UTC)
в Доминикане всегда лето)
(no subject) - canibalcaribal - Mar. 14th, 2011 04:37 pm (UTC) - Expand
(no subject) - dominicana_faq - Mar. 14th, 2011 08:35 pm (UTC) - Expand
meremur
Mar. 14th, 2011 04:24 pm (UTC)
Спасибо!!!
Планируем свадебное путешествие, но мой будущий муж категорически не любит гостиницы. Показала ему информацию изложенную Вами. Теперь мои шансы попасть в Доминикану, эту райскую страну, увеличились как минимум вдвое!!! Спасибо автору, огромное!
dominicana_faq
Mar. 14th, 2011 08:38 pm (UTC)
Re: Спасибо!!!
Всегда пожалуйста. Объекты для аренды можете посмотреть на этом сайте: http://www.dominikana.us/arenda-apartamentov.html

Edited at 2011-03-14 11:38 pm (UTC)
emo_saosin_x
Mar. 14th, 2011 04:30 pm (UTC)
на мой взгляд Кабарете такое место, где снимать квартиру надо как минимум на месяц-два, в противном случае лучше отдыхать в каких нибудь других местах. Для экстремалов не найти лучшего уголка на Земле, кстати российских туристов почти нет (пока) и слава Богу.
dominicana_faq
Mar. 14th, 2011 08:39 pm (UTC)
Совершенно согласен с Вами ;)
bloodysanday
Mar. 14th, 2011 04:35 pm (UTC)
Интересная статья, информация заставила призадуматься.
В принципе, я не склонна к отдыху дикарём. Но, если всё хорошо продумать, может получится очень даже хорошо.
Спасибо за доступное описание особенностей проживания в Доминикане =)
aliund
Mar. 14th, 2011 04:37 pm (UTC)
интересный блог
Хотим приехать отдохнуть в Доминикану, всей семьей, на месяц. Вопросов очень много, но главное мы хотим взять с собой собаку, она тоже член нашей семьи. Как относятся в Доминикане к животным? Сможем ли мы снять дом или квартиру в кондоминиуме, если привезем с собой нашего четвероногого друга?
dominicana_faq
Mar. 14th, 2011 08:40 pm (UTC)
Re: интересный блог
Очень редко в апартаментах разрешают держать животных, так что скорее всего придется снимать виллу. Рекомендую предупредить о наличии собаки заранее, т.к. хозяева виллы так же могут не обрадоваться этому )))
marpex
Mar. 14th, 2011 04:38 pm (UTC)
Спасибо за новость, планировали поехать отдохнуть куда-нибудь, возможно и в Доминикану, сравниваем условия и цены. Впринципе цены на жилье довольно приемлемые, дешевле чем на многих других курортах. Если поедем именно в Доминикану, будем пользоваться вашими советами по выбору жилья ;)
donna_piacente
Mar. 14th, 2011 04:41 pm (UTC)
то есть, если нужно будет дополнительно оплачивать интернет, он там есть:) как с качеством, скоростью? если он нужен для работы (даже во время отдыха), какая сумма в месяц приблизительно на безлимитный пакет?
dominicana_faq
Mar. 14th, 2011 08:43 pm (UTC)
Здесь в 99% случаев все пакеты безлимитные. Если поискать, то можно найти место где интернет включен в стоимость - но может быть не очень хорошая скорость. Цены от 30 до 200 долларов в месяц (зависит от плана).

Подробнее об интернете в Доминикане здесь:
http://dominicana-faq.livejournal.com/1792.html
Page 1 of 4
<<[1] [2] [3] [4] >>
( 88 comments — Leave a comment )

Метки

Календарь

May 2018
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Счетчики



Рейтинг блогов






Rambler&apos;s Top100









Powered by LiveJournal.com
Designed by heiheneikko